Descrições: Este imóvel, situado em um terreno de 1.248,71 m² e com 389,22 m² de área construída, oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade em todos os seus detalhes. A propriedade é organizada em dois pavimentos e uma área externa cuidadosamente planejada, com diversos recursos de lazer e conforto.Pavimento Inferior: O acesso ao imóvel é feito por um elegante hall de entrada, que conduz aos diversos ambientes da casa. A ampla sala de TV oferece um espaço aconchegante, ideal para momentos de lazer em família, enquanto o escritório é perfeito para o trabalho ou atividades pessoais. A varanda coberta, um ambiente de transição, proporciona um agradável espaço ao ar livre, e o lavabo serve com praticidade aos convidados. A sala de jantar, integrada ao ambiente social, é um local ideal para refeições e convivência. O jardim de inverno, além de trazer uma sensação de leveza, conecta a casa à natureza. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece funcionalidade e organização para o preparo das refeições.Pavimento Superior: O mezanino, que pode ser utilizado como um ambiente multifuncional, integra os três dormitórios, todos com sacada, permitindo a entrada de luz natural e uma vista agradável. A suíte máster é um destaque, oferecendo uma área generosa, banheiro privativo com hidromassagem, proporcionando uma experiência única de conforto e relaxamento. Além disso, há um banheiro social que atende aos demais quartos.Área Externa: A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência social. A área gourmet, equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, é perfeita para receber amigos e familiares em momentos de confraternização. O forno de pizza à lenha agrega um charme extra ao ambiente, enquanto a bancada com pia, armários planejados e cooktop oferecem praticidade. Para completar, os ventiladores de teto proporcionam conforto em dias quentes. A sauna, acompanhada de um banheiro externo, é ideal para relaxamento, enquanto a piscina com deck de madeira é o local perfeito para se refrescar e desfrutar do clima. O pergolado cria um ambiente agradável para momentos de descanso, e a horta, com sua variedade de plantas, é uma excelente opção para quem aprecia um estilo de vida mais saudável e sustentável. O pomar frutífero, com árvores de jabuticaba, abacate, acerola, banana, romã, mexerica, ameixa e limão, oferece uma colheita rica e variada. Uma pequena parreira completa a paisagem, trazendo mais um elemento natural à propriedade.Outros Detalhes: A garagem oferece espaço para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. A suíte de serviço, a área de serviço e o quarto de despejo garantem praticidade no dia a dia, enquanto o jardim na área externa embeleza e traz frescor ao ambiente.O imóvel está inserido em um condomínio com infraestrutura de lazer completa, oferecendo comodidade e segurança para seus moradores.